EXHORTACIÓN AL SAREN: CLAMAN POR TRANSPARENCIA EN EL ZULIA
El Diario Tricolor.- La inseguridad jurídica y las presuntas irregularidades en el cálculo de aranceles mantienen en alerta al sector legal y civil en el estado Zulia.
Ante esta realidad, se solicita formalmente al Saren Nacional la conformación de una mancomunidad jurídica que integre a registradores, directores de Catastro, el Colegio de Abogados y ciudadanos afectados para auditar los criterios de cobro actuales.
La Norma vs. La Realidad
Mientras la Ley de Registros y Notarías establece un tope máximo del 2% sobre el valor de la operación para protocolizar compra-ventas, la realidad en los Registros Inmobiliarios del Zulia es alarmante.
Usuarios denuncian que las Planillas Únicas Bancarias (PUB) están arrojando montos que superan el 10% y 15% del valor de la transacción, cifras que en ocasiones rozan el costo total del inmueble.
El Impacto de la Opacidad
La falta de acceso a los algoritmos de cálculo del sistema genera una discrecionalidad que golpea el bolsillo del zuliano y obstaculiza el ejercicio profesional de los abogados.
Esta situación empuja a la ciudadanía a realizar acuerdos privados sin respaldo legal, dejando su patrimonio en una total vulnerabilidad frente a terceros.
Peticiones Fundamentales:
- Explicación Técnica: Fundamentos legales sobre el sistema de alícuotas aplicado.
- Auditoría Exhaustiva: Revisión inmediata de los parámetros de cobro en los registros del estado Zulia.
- Unidad Gremial: Creación de una mesa de trabajo en la Costa Oriental del Lago y el resto de la entidad.
«La voz de uno se ignora; la voz de todos se siente». Es imperativo que el ente nacional atienda esta situación bajo el amparo de la Providencia Administrativa N.º 001-12.
Articulista: Mgs. Mónica Padrón Morillo
Abogada especialista en Derecho Mercantil
